ЕРА Варна Тренд предлага за продажба търговски, инвестиционен, многофункционален имот, с 5 открити паркоместа, разположен на партерен етаж в новопостроена сграда, в близост до УМБАЛ Св. Марина (Терапията). Партерният етаж е със самостоятелен вход, със застроена площ 392 кв.м (436 кв.м с общите части). Представлява няколко самостоятелни обекта:
- 4 едностайни апартамента/офиса с площ от 31,6 кв.м до 38,4 кв.м, всеки със собствена баня с тоалетна (два от апартаментите разполагат с тераси);
- 2 двустайни апартамента/офиса с площ 42,6 кв.м и 42,8 кв.м, всеки с баня и тераса;
- 1 студио с площ 52,5 кв.м, оборудвано с баня, кухненски бокс и складово помещение;
- Рецепция с обособено складово помещение;
- Лоби с площ 28,6 кв.м;
- Санитарно/служебно помещение с площ 24,2 кв.м, подходящо за различни функции.
Обектите се издават завършени до степен БДС, като всички бани с тоалетни са с поставен италиански гранитогрес (трябва само да се оборудват със санитария). Използвани са висококачествени материали - немска ПВЦ дограма Schuco и италиански входни врати. Общата площ на търговското помещение е 436 кв.м. Продажната цена е 1 900 евро/кв.м без ДДС. В цената на имота са включени 5 открити паркоместа, разположени за удобство точно до входа.
Търговският обект може да бъде ползван за различни видове дейност - лекарска практика, зъболекарски кабинети, рехабилитационен център, офиси, счетоводна/нотариална кантора, СПА/козметично студио, салон за красота, промишлена/производствена база, фабрика, рекламна агенция, образователен/учебен център, детска занималня, творческо ателие/галерия и други. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем - за бизнес или за живеене (за краткосрочно отдаване или нощувки, поради непосредствената близост до УМБАЛ Св. Марина и Очна клиника Света Петка, или за дългосрочно наемане - на 5 минути от Технически университет).
Предлаганият за продажба партерен етаж се намира в девететажна, новопостроена, тухлена жилищна сграда, пред издаване на Разрешение за ползване (Акт 16), което се очаква през пролетта на 2026 г. На пешеходно разстояние има детски градини, основно училище, хипермаркет Лидл, университети, Военна болница, спирки на градския транспорт.
- 4 едностайни апартамента/офиса с площ от 31,6 кв.м до 38,4 кв.м, всеки със собствена баня с тоалетна (два от апартаментите разполагат с тераси);
- 2 двустайни апартамента/офиса с площ 42,6 кв.м и 42,8 кв.м, всеки с баня и тераса;
- 1 студио с площ 52,5 кв.м, оборудвано с баня, кухненски бокс и складово помещение;
- Рецепция с обособено складово помещение;
- Лоби с площ 28,6 кв.м;
- Санитарно/служебно помещение с площ 24,2 кв.м, подходящо за различни функции.
Обектите се издават завършени до степен БДС, като всички бани с тоалетни са с поставен италиански гранитогрес (трябва само да се оборудват със санитария). Използвани са висококачествени материали - немска ПВЦ дограма Schuco и италиански входни врати. Общата площ на търговското помещение е 436 кв.м. Продажната цена е 1 900 евро/кв.м без ДДС. В цената на имота са включени 5 открити паркоместа, разположени за удобство точно до входа.
Търговският обект може да бъде ползван за различни видове дейност - лекарска практика, зъболекарски кабинети, рехабилитационен център, офиси, счетоводна/нотариална кантора, СПА/козметично студио, салон за красота, промишлена/производствена база, фабрика, рекламна агенция, образователен/учебен център, детска занималня, творческо ателие/галерия и други. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем - за бизнес или за живеене (за краткосрочно отдаване или нощувки, поради непосредствената близост до УМБАЛ Св. Марина и Очна клиника Света Петка, или за дългосрочно наемане - на 5 минути от Технически университет).
Предлаганият за продажба партерен етаж се намира в девететажна, новопостроена, тухлена жилищна сграда, пред издаване на Разрешение за ползване (Акт 16), което се очаква през пролетта на 2026 г. На пешеходно разстояние има детски градини, основно училище, хипермаркет Лидл, университети, Военна болница, спирки на градския транспорт.
