Къща за продажба в м-т Евксиноград, ВарнаКъща за продажба в м-т Евксиноград, ВарнаКъща за продажба в м-т Евксиноград, ВарнаКъща за продажба в м-т Евксиноград, ВарнаКъща за продажба в м-т Евксиноград, Варна

Къща за продажба в м-т Евксиноград, Варна

0221027 252 м² 2698 € / м² 3 спални 2 бани 1 гараж пълно обзавеждане
ДВУЕТАЖНА ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР, ГАРАЖ И БАРБЕКЮ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна къща с РЗП 252 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж със застроена площ 140 кв.м се състои от веранда, входно антре (2,28 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (57 кв.м), спалня (12,97 кв.м), коридор (10,5 кв.м), баня с тоалетна (3,36 кв.м), котелно помещение (5,54 кв.м), барбекю зона (23 кв.м) с професионална пещ и гараж (16,32 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва две спални (по 12,97 кв.м всяка) с излаз на обща тераса (13,15 кв.м), коридор (7,48 кв.м), баня с тоалетна (4,5 кв.м), голямо перално помещение (11,35 кв.м) и таванска стая (24 кв.м). Всички стаи имат изложение на юг.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с висок клас ел. уреди. Има климатици Mitsubishi във всички стаи. Котелното помещение предоставя отопление с пелети, с поставени радиатори в помещенията. Използвани са висококачествени довършителни материали, подови покрития ламинат и гранитогрес.

Сградата представлява монолитна конструкция. Наклоненият покрив е изпълнен от стомано-бетонна плоча, пароизолационно фолио, топлоизолация менерална вата между ребрата, дъсчена облицовка, хидроизолирана с бардолин. Фасадата е с минерална мазилка, положена върху топлоизолация по тухлени стени и цокъл от мита мозайка.

Дворното място към къщата е с площ 1 000 кв.м, богато озеленено и добре поддържано, с поливна система за оранжерия. Освен гаражът, са предвидени допълнително 6 открити паркоместа. Имотът е с масивна, висока зидана ограда и е обезопасен с видеодомофонна система.

Къщата е разположена в м-т Евксиноград, с пряк достъп от главния път (бул. Княз Борис I), свързващ центъра на града с курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци, с удобни спирки на градския транспорт. В непосредствена близост се намират Резиденция Евксиноград и Университетска ботаническа градина - ЕКО ПАРК Варна.

Характеристики

Площ
252 м²
Строителство
Тухла
Етап
Акт 16
Състояние
След ремонт
Обзавеждане
Пълно обзавеждане
Година на построяване
2004 г.
Отопление
Локално парно
Затворен комплекс
Не
Вид път
Асфалтиран
Водоснабдяване
Налично водоподаване на питейна вода в имота
Електрозахранване
Налично електрозахранване в имота
Пламен Иванов

Пламен Иванов

Консултант

Второ място в категория „Общ брой реализирани сделки - летящ старт“ за трето тримесечие на 2025

ЕРА Варна Тренд

Повече информация за имота ще получите от нашия дежурен консултант