ЕРА Варна Тренд предлага за продажба триетажна новострояща се къща, с гараж, двор и морска панорама, в м-т Долна Трака. Къщата е с РЗП 304 кв.м, гараж (29,91 кв.м) и двор (471 кв.м). Разпределението е следното:
Приземният етаж се състои от входно антре (6,81 кв.м), гараж (29,91 кв.м), склад (3,15 кв.м) и вътрешно стълбище с топла връзка към горния етаж. Първият етаж включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс (общо 70,22 кв.м), с излаз на широка веранда (38,5 кв.м) към богато озеленен двор, килер (6,26 кв.м), тоалетна (3,71 кв.м) и перално помещение (4,55 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, на който са разположени три големи спални (29,3 кв.м, 15,4 кв.м и 15,38 кв.м), всяка със собствена баня с тоалетна (съответно 7,78 кв.м, 3,48 кв.м и 3,48 кв.м), най-голямата също с дрешник (2,24 кв.м) и излаз на панорамна тераса (25,79 кв.м), коридор (4,18 кв.м). Изложението е юг/изток. Открива се красива гледка към морето и зелените хълмове.
Продават се общо две къщи с идентични разпределения и квадратури, на етап на строителство издаден Акт 14. Едната къща, на цена 320 000 евро, се издава без поставена ПВЦ дограма и без изградени вътрешни стени. Другата къща, на цена 390 000 евро, е с поставена ПВЦ дограма, изградени вътрешни стени и положено окабеляване. И двете къщи могат да бъдат довършени според изискванията на клиента, при допълнително заплащане.
Характеристики:
* изградена дворна ВиК инсталация;
* свързване с градската улична канализация;
* договор с Енерго про за 25 KW;
* временно захранване на обекта с електричество по договор;
* изградена бетонова част на ограда към съседи;
* изградени подпорни стени, съгласно проект Вертикална планировка;
* пълна проектна документация;
* проект за фотоволтаична система с 25 KW работна мощност;
* проект Климатизация и отопление с термопомпа или котел.
Комуникации:
- Електричество: 25 KW мощност на къща с брой на фазите - три. Къщите са присъединени към канализация и водопровод.
Отопление: Връзки за климатизация, тръбна разводка за подово отопление с термопомпа или котел.
Фотоволтаична централа: Проект за автономна, независима от електропреносната мрежа фотоволтаична система с цел задоволяване на собствени нужди. Опция за производство и продажба на ел. енергия до 25 KW - сигурен, дългосрочен пасивен доход. Системата се присъединява директно към електропреносната мрежа и посредством двупосочен електромер се измерва произведената и отдадена към мрежата ел. енергия.
Към всяка триетажна къща има индивидуално дворно място с площ 471 кв.м, с оформена вертикална планировка и озеленяване по проект, барбекю и релакс зони, предвидени паркоместа в двора за 3 автомобила. Местоположението е в Долна Трака - район в непосредствена близост до удобствата на града и плажа. Достъпът до къщите е по асфалтов път.
Приземният етаж се състои от входно антре (6,81 кв.м), гараж (29,91 кв.м), склад (3,15 кв.м) и вътрешно стълбище с топла връзка към горния етаж. Първият етаж включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс (общо 70,22 кв.м), с излаз на широка веранда (38,5 кв.м) към богато озеленен двор, килер (6,26 кв.м), тоалетна (3,71 кв.м) и перално помещение (4,55 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, на който са разположени три големи спални (29,3 кв.м, 15,4 кв.м и 15,38 кв.м), всяка със собствена баня с тоалетна (съответно 7,78 кв.м, 3,48 кв.м и 3,48 кв.м), най-голямата също с дрешник (2,24 кв.м) и излаз на панорамна тераса (25,79 кв.м), коридор (4,18 кв.м). Изложението е юг/изток. Открива се красива гледка към морето и зелените хълмове.
Продават се общо две къщи с идентични разпределения и квадратури, на етап на строителство издаден Акт 14. Едната къща, на цена 320 000 евро, се издава без поставена ПВЦ дограма и без изградени вътрешни стени. Другата къща, на цена 390 000 евро, е с поставена ПВЦ дограма, изградени вътрешни стени и положено окабеляване. И двете къщи могат да бъдат довършени според изискванията на клиента, при допълнително заплащане.
Характеристики:
* изградена дворна ВиК инсталация;
* свързване с градската улична канализация;
* договор с Енерго про за 25 KW;
* временно захранване на обекта с електричество по договор;
* изградена бетонова част на ограда към съседи;
* изградени подпорни стени, съгласно проект Вертикална планировка;
* пълна проектна документация;
* проект за фотоволтаична система с 25 KW работна мощност;
* проект Климатизация и отопление с термопомпа или котел.
Комуникации:
- Електричество: 25 KW мощност на къща с брой на фазите - три. Къщите са присъединени към канализация и водопровод.
Отопление: Връзки за климатизация, тръбна разводка за подово отопление с термопомпа или котел.
Фотоволтаична централа: Проект за автономна, независима от електропреносната мрежа фотоволтаична система с цел задоволяване на собствени нужди. Опция за производство и продажба на ел. енергия до 25 KW - сигурен, дългосрочен пасивен доход. Системата се присъединява директно към електропреносната мрежа и посредством двупосочен електромер се измерва произведената и отдадена към мрежата ел. енергия.
Към всяка триетажна къща има индивидуално дворно място с площ 471 кв.м, с оформена вертикална планировка и озеленяване по проект, барбекю и релакс зони, предвидени паркоместа в двора за 3 автомобила. Местоположението е в Долна Трака - район в непосредствена близост до удобствата на града и плажа. Достъпът до къщите е по асфалтов път.
