Къща за продажба в м-т Акчелар, Варна
Къща за продажба в м-т Акчелар, Варна
Къща за продажба в м-т Акчелар, Варна

Къща за продажба в м-т Акчелар, Варна

1009849 270 м² 1930 € / м² 3 спални 3 бани 1 гараж
ЕРА Вива продава луксозна къща в м-ст Акчелар, гр. Варна. Имотът представлява еднофамилна къща с РЗП 197 кв.м., разположена на два етажа, проектирана с фокус върху комфорта, функционалността и усещането за простор. На първо ниво е разположена светла дневна с кухня и трапезария с площ от 48 кв.м., с директна връзка към дворното пространство. Вторият етаж разполага с три спални, като една от тях е със самостоятелна гардеробна и санитарно помещение. Към имота има и озеленен самостоятелен двор с площ от 450 кв.м., както и гараж и паркоместа.

Проектът развива концепция за затворен жилищен комплекс от висок клас, включващ съвременни еднофамилни къщи с характерна архитектура, модерни фасадни решения и висококачествени иновативни материали. Сградите са изпълнени с монолитна стоманобетонна безгредова конструкция, тухлени външни и вътрешни стени и метални елементи за козирки и перголи. Фасадите са реализирани с вентилируема система, широкоформатен гранитогрес LAMINAM, естествен камък, алуминиеви декоративни елементи и силикатни мазилки BAUMIT, а парапетите са стъклени със скрит подов захват. Висок клас алуминиева дограма ETEM с прекъснат термомост, троен енергиен стъклопакет и скрит обков. Входните врати са блиндирани с многоточково заключване, гаражите са със секционни врати с дистанционно управление, а покривите – плоски, с битумна пароизолация, XPS топлоизолация и дренажна мембрана. Балконите и терасите са завършени със студоустойчив гранитогрес, като таваните са с дървесен финиш, съобразен с архитектурния проект.

Комплексът е напълно завършен и разполага с изградена инфраструктура, контрол на достъпа, фасадно и парково осветление, както и зони за отдих. ВиК, електро и ОВК инсталациите са напълно изградени, включително оптична мрежа за интернет и видеодомофонна система. Вертикалната планировка, озеленяването, алейната мрежа, поливната система и външните комуникации са изпълнени изцяло по проект, гарантирайки висок стандарт на обитаване и дългосрочна стойност на имота.

Местност Акчелар, в непосредствена близост до главния път Варна – Виница. Местоположението осигурява бърз и удобен достъп до централната част на града, като същевременно предлага спокойствие, тишина и контакт с природата. Терeнът с голяма денивелация разкрива изключителна морска панорама и слънчеви гледки към морето и града от всяка къща и прилежащия ѝ двор, с естествена граница с горски фонд – перфектен баланс между градски комфорт и уединение.

Характеристики

Площ
270 м²
Строителство
Тухла
Етап
Начален етап
Състояние
БДС
Обзавеждане
Необзаведен
Година на построяване
2028 г.
Отопление
Електричество
Затворен комплекс
Не
Вид път
Асфалтиран
Цветелина Савова

Цветелина Савова

Консултант

ЕРА Вива

Повече информация за имота ще получите от нашия дежурен консултант