Двустаен апартамент за продажба в м-т Гърдова глава, СофияДвустаен апартамент за продажба в м-т Гърдова глава, СофияДвустаен апартамент за продажба в м-т Гърдова глава, СофияДвустаен апартамент за продажба в м-т Гърдова глава, СофияДвустаен апартамент за продажба в м-т Гърдова глава, София

Двустаен апартамент за продажба в м-т Гърдова глава, София

Оферта № 1104735

72 м² 2350 € / м² 1 спалня
ERA Тера предлага за продажба двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс с акт 15 в м. Гърдова глава.

Продадени са над 90% от имотите - остават само 9.

Апартамент 12 се намира на първи етаж от общо четири в сграда №2В и е с обща площ от 71.55 кв.м, от които 59.66 кв.м застроена площ.

Разпределението включва: дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна.



Тухлена сграда с модерно завършени общи части – гранитогрес и метални парапети. Предвидена е висок клас ПВЦ дограма Salamander, троен стъклопакет, осигуряващ отлична енергийна ефективност и шумоизолация. Отоплението е предвидено на електричество. Входните врати са Solid, а гаражните Hörmann. Имотите ще се предават на шпакловка и замазка.

Локацията е изключително кумоникативна и удобна- на 100 метра от бул. „Цар Борис III” и на 200 метра от „Околовръстен път“, осигуряващ лесна връзка с цяла София, близо до детски градини, паркове, училища и спирки на градския транспорт.



Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 29 000€ и гаражи на цена от 36 000€.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага добра ликвидност и стабилен потенциал за отдаване под наем.

Основната схема на плащане е :



10% при подписване на предварителен договор;

80% при прехвърляне на собственост;

10% при въвеждане в експлоатация (Акт 16).

При сключване на предварителен договор цените се фиксират и не подлежат на индексация.

ERA предлага и възможност за консултация с архитект–интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване и обзавеждане на имота.

CreditERA е лицензиран кредитен посредник към БНБ (№ BCI000024) и предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране, като договаря най-добрите условия от водещите банки в страната, съобразени изцяло с нуждите и възможностите на клиента.

Характеристики

Площ
71,55 м²
Застроена площ
59,66 м²
Етаж
1 от 4
Строителство
Тухла
Етап
Акт 15
Състояние
БДС
Обзавеждане
Необзаведен
Година на построяване
2027 г.
Отопление
Друго
Христо Станев

Христо Станев

Консултант

Първо място в категория „Общ брой реализирани сделки - летящ старт“ за трето тримесечие на 2025

Тера

Повече информация за имота ще получите от нашия дежурен консултант